Najprv by sa mali postaviť nové nájomné byty malých a stredných domácností. Všetky lokality sú povinné začleniť nové nájomné byty do svojich plánov rozvoja bývania vzhľadom na situáciu ponuky a dopytu po bývaní, primerane určiť rozsah výstavby nájomných bytov a realizovať výstavbu nájomných bytov riadnym spôsobom. Je potrebné zvážiť nielen celkové množstvo a rozsah ponuky, ale aj podiel nastavenej štruktúry, aby lepšie uspokojil spotrebný dopyt lízingu.
Po druhé, umožňuje podľa potreby premeniť obchodné priestory na nájomné bývanie.
V súčasnosti v dôsledku úpravy obchodných modelov a iných faktorov niektoré mestá uvoľnili časť komerčných bytov, niektoré komerčné budovy sú nečinné alebo polozastavané a neočakáva sa, že niektoré rozostavané projekty komerčného bývania budú mať dobré vyhliadky na trhu.
Najmä tieto komerčné domy majú často lepšiu polohu, lepšie podporné vybavenie a pohodlnú dopravu, preto sa tieto domy premieňajú na nájomné bývanie, aby vyhovovali potrebám nájomného bývania.
Môže nielen zvýšiť efektívnu ponuku prenájmu bytov, ale aj čo najlepšie využiť materiály a vyhnúť sa plytvaniu zdrojmi. Pri komerčných bytových projektoch, kde je využitie pozemku upravené na rezidenčný pozemok, sú za účelom zníženia nákladov na užívanie nájomníkov ceny vody, elektriny a plynu realizované v súlade s normami obyvateľov. Všetky lokality by si mali vzhľadom na aktuálny stav preštudovať a sformulovať konkrétne prevádzkové opatrenia na premenu komerčného bývania na nájomné.